אשמח להסבר על ההיגיון למה ככל שהריבית גבוהה יותר יש פחות כדאיות להשקעה. מבחינת חישובית זה מובן אבל מבחינת ההיגיון ככל שמקבלים ריבית גבוה יותר על השקעה מקבלים יותר כסף וזה יותר כדאי
עידן יעקב
12.08.2022
תגובות
ניר חן
, הטכניון
12.08.2022
היי עידן,
על השקעה מסוימת (לדוגמא, לפתוח חנות בקניון) את מקבלת תשואה קבועה (אותה סימנו ב-IRR).
אם את מממנת את ההשקעה באמצעות הלוואה, אזי ככל שהריבית גבוהה יותר את משלמת יותר עבור ההלוואה ולכן ההשקעה פחות משתלמת.
לחלופין, ככל שהריבית גבוהה יותר, השקעה אלטרנטיבית בנכס שמניב ריבית עדיפה (לדוגמא, פיקדון בבנק, אג"ח וכו').
עידן יעקב
12.08.2022
את הנקודה הזו הבנתי:) אני מדברת על הפתרון הפרקטי של המשוואה
יש במכנה אחד ועוד r בחזקות גבוהות
ניר חן
, הטכניון
12.08.2022
היי עידן,
מכיוון ש-r נמצא במכנה, כאשר הוא עולה, NPV קטן.
r לא משפיע על המונה.