השקעות

היי עידן,

על השקעה מסוימת (לדוגמא, לפתוח חנות בקניון) את מקבלת תשואה קבועה (אותה סימנו ב-IRR).

אם את מממנת את ההשקעה באמצעות הלוואה, אזי ככל שהריבית גבוהה יותר את משלמת יותר עבור ההלוואה ולכן ההשקעה פחות משתלמת.
לחלופין, ככל שהריבית גבוהה יותר, השקעה אלטרנטיבית בנכס שמניב ריבית עדיפה (לדוגמא, פיקדון בבנק, אג"ח וכו').

היי עידן,

מכיוון ש-r נמצא במכנה, כאשר הוא עולה, NPV קטן.

r לא משפיע על המונה.