חזור

השקעות

Avatar
עידן יעקב
12.08.2022

אשמח להסבר על ההיגיון למה ככל שהריבית גבוהה יותר יש פחות כדאיות להשקעה. מבחינת חישובית זה מובן אבל מבחינת ההיגיון ככל שמקבלים ריבית גבוה יותר על השקעה מקבלים יותר כסף וזה יותר כדאי

תגובות

Avatar
ניר חן הטכניון
12.08.2022

היי עידן,


על השקעה מסוימת (לדוגמא, לפתוח חנות בקניון) את מקבלת תשואה קבועה (אותה סימנו ב-IRR).

אם את מממנת את ההשקעה באמצעות הלוואה, אזי ככל שהריבית גבוהה יותר את משלמת יותר עבור ההלוואה ולכן ההשקעה פחות משתלמת.
לחלופין, ככל שהריבית גבוהה יותר, השקעה אלטרנטיבית בנכס שמניב ריבית עדיפה (לדוגמא, פיקדון בבנק, אג"ח וכו').


 

Avatar
עידן יעקב
12.08.2022

את הנקודה הזו הבנתי:) אני מדברת על הפתרון הפרקטי של המשוואה


יש במכנה אחד ועוד r בחזקות גבוהות

Avatar
ניר חן הטכניון
12.08.2022

היי עידן,


מכיוון ש-r נמצא במכנה, כאשר הוא עולה, NPV קטן.


r לא משפיע על המונה.

הודעה קודמת: r^2
הודעה הבאה: השקעות