IRR

היי אביחי,

IRR זה שיעור התשואה של הפרוייקט.

לדוגמא, אם IRR=10%, זה אומר שכל שקל שתשקיע בפרוייקט יניב תשואה תקופתית של 10%.

כאשר הריבית שווה ל-IRR, אתה אדיש בין השקעה בנכס מניב ריבית לבין השקעה בפרוייקט (כי שניהם מניבים את אותה תשואה), ולכן במקרה הזה NPV=0 (אדיש אם להשקיע בפרוייקט או לא), לכן בשביל למצוא את IRR משווים את NPV ל-0 ובמקום הריבית רושמים את IRR.

אם r<IRR , שיעור התשואה על הפרוייקט גבוה יותר מנכס מניב ריבית ולכן הפרוייקט כדאי. 

מקווה שזה עשה לך סדר :)